摘要：

预售房烂尾问题频发，引起了广大购房者的关注。当遇到这样的问题时，我们应该向谁寻求帮助？本文将从开发商的责任与义务、政府的监管角色，以及业主的维权途径三个方面，为您解析预售房烂尾问题，并探讨如何解决这一难题。

一、开发商的责任与义务

在预售房烂尾的情况下，开发商应承担何种责任？开发商作为项目的实施方，有责任确保项目的顺利进行，并在规定的时间内完成建设。如果预售房烂尾，开发商应尽快查明原因，并采取积极措施解决问题。

二、政府的监管角色

政府在预售房烂尾事件中扮演着怎样的角色？政府应加强对开发商的监管，确保开发商按照相关法律法规进行项目操作。同时，政府还应建立健全的维权机制，为业主提供法律保障，确保他们的权益得到维护。

三、业主的维权途径

作为受害者的业主们应该如何维护自己的权益？业主可以通过法律途径来解决预售房烂尾问题。首先，业主可以寻求法律援助，了解自己的权益和维权途径。其次，业主可以联合起来，共同向开发商和政府施加压力，促使问题得到解决。

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希望本文能为您提供有关预售房烂尾问题的解决方案。在面对这一难题时，我们应保持冷静，通过合理的方式维护自己的权益。