• 一、房屋坐落位置
• 二、租赁期限
• 三、租金及押金
• 四、房屋维护及维修
• 五、租赁期满或合同解除
• 六、续租
• 七、转租
• 八、合同解除
• 九、违约责任
• 十、免责条款
• 十一、通知与送达
• 十二、争议处理方式
• 十三、补充与附件
• 十四、合同效力

一、房屋坐落位置

房屋地址： ，建筑面积约______平方米。

房产证（宅基地）编号：_____________________。

房屋内相关物品清单：

二、租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

房屋交接完成并移交房门钥匙后视为交付完成。

三、租金及押金

1. 租金标准及支付时间

每月租金为人民币 元，按半年付/季度付（¥:________元），先付租金后使用房屋。乙方应在收房时支付第一期租金，之后每次应提前10天支付下一次租金。

2. 押金

乙方需支付押金____元，与第一期租金一同支付给甲方。租赁关系结束时，扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

3. 其他费用

乙方需自行承担水电气费、物业费、宽带费等费用，可选择自行缴纳或委托甲方代为缴纳。

4. 支付方式

乙方可通过银行转账、现金、微信、支付宝等方式支付租金和押金。

四、房屋维护及维修

1. 甲方确保房屋的安全及正常使用，并对甲方责任范围内的问题进行处理。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属物品，因乙方保管不当或不合理使用造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁期满或合同解除

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品。退租时，双方对房屋和附属物品进行验收，结清各自应承担的费用。

六、续租

乙方欲续租的，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出，双方协商一致后重新签订租赁合同。

乙方如无违约行为，在同等条件下享有房屋优先租赁权。

七、转租

乙方欲转租房屋的，需事先征得甲方书面同意，并就他人的承租行为共同向甲方承担责任。

未经甲方书面同意转租的，视为违约，甲方有权追究乙方的违约责任。

八、合同解除

1. 甲乙双方协商一致可解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商后可解除。

3. 乙方未按合同约定履行义务时，甲方有权单方解除合同。

4. 甲乙双方有其他违约或违法行为导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同。

九、违约责任

1. 甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或另行租给他人，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

2. 乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并有权不退还押金。

3. 乙方未按约定支付应付款项的，应向甲方承担逾期付款损失。

十、免责条款

1. 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

2. 租赁期间，若乙方因违反法律规定事项造成的自身损失，由乙方自行承担。

3. 租赁期间，若非甲方原因所致乙方或他人的损害，损害结果由乙方或他人自行承担，与甲方无关。

十一、通知与送达

甲乙双方的有效送达地址如下：

甲方： 联系人： 电话：

乙方： 联系人： 电话：

上述地址用于合同履行及纠纷时的资料发送。若地址有变更，应在3个工作日内通知对方，否则视为未变更。

十二、争议处理方式

双方友好协商解决，协商不成则向各自所在地人民法院起诉，由违约方承担守约方发生的费用。

十三、补充与附件

本合同未尽事宜，由甲乙双方根据法律规定和实际情况另行协商确定，并签订书面补充协议。

十四、合同效力

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章后生效。

出租方(签字):_________

联系电话:_________

承租方(签字):_________

联系电话:_________

签订地点：

签订时间： ____年____月____日

房屋租赁合同参考范本

以上内容已根据用户需求进行了重新润色，并保持了原意。